Ce qui caractérise le plus les marchés immobiliers actuels est le mouvement. Le monde du travail est en pleine mutation. Dans le tertiaire le travail à distance, les vidéo conférences et réunions ne nécessitent plus les mêmes locaux qu’auparavant. Les entrepreneurs cherchent de plus en plus à extraire leurs bureaux des centres villes très onéreux et qui occasionnent de nombreux problèmes de transports et de pertes de temps et donc d'efficacité de leurs collaborateurs. Voir La SCPI Corum Convictions
La SCPI, un investissement d'avenir
Les nouvelles normes environnementales jouent un grand rôle très important dans le choix de la location dans laquelle investiront les nouveaux propriétaires. Elles pourront sans aucun doute donner une image écologique à leurs entreprises tout en leur permettant de mieux maîtriser leurs charges de fonctionnement. Les secteurs géographiques porteurs sont aussi en train de se déplacer très rapidement, surtout en dehors des frontières nationales.
L'intérêt d'investir dans une SCPI de rendement tournée vers l'international est évident à l'heure où de nouveaux pôles d'activité se créent dans de nombreux pays, offrant souvent des conditions d'installation bien avantageuses à tous les points de vue. Afin de motiver les talents qui leur sont nécessaires, les entrepreneurs privilégient des locaux contemporains, bien équipés technologiquement, dans un environnement agréable et propice au travail. Ils ne se soucient ni des préoccupations familiales, ni des contraintes locatives.
Choisir une SCPI opportuniste
Tous ces paramètres doivent être bien maîtrisés par la SCPI qui investit dans des immeubles professionnels. Il faut savoir que la pratique des marchés à l'international demande une expertise particulière dans la mesure où l'on s'adresse dans chaque pays à des administrations et des normes différentes. La SCPI Corum Convictions est l'une des premières à avoir pris les directions nécessaires et peut se targuer à présent d'une expérience confirmée des équipes de spécialistes dans tous les domaines de l'immobilier qui la composent.
Cette SCPI a investi les fonds de ses adhérents dans la plupart des pays européens avec grand succès au grand bénéfice de ses associés qui ont vu leur part revalorisée régulièrement et qui ont d'ores et déjà bénéficié de plus-values intéressantes lors de reventes de biens acquit au bon moment. Les taux d'occupation sont fonction de l'adéquation du bien mis à la location à la demande du marché, ce qui demande une capacité d'analyse fine pour anticiper les besoins. Là aussi la SCPI Corum Convictions a fait ses preuves. En acquérant des parts d'une telle SCPI, l'investisseur qui lui confie ses placements bénéficiera de surcroît d'avantages fiscaux non négligeables sur les revenus perçus à l'étranger, notamment la non taxation à la CSG.